Обзор проекта Cosmos Stay: мнения об отельере, финансовая привлекательность и потенциальная доходность

Отзывы об отельере Cosmos весьма противоречивы. Клиентам предлагают вложения в туристическую недвижимость, включая Сочи. Обещают высокий доход, но на деле все не так просто. Мы решили разобраться, что предлагают отельеры проекта и как они работают.

Обзор объекта Николай I от Cosmos Hotel Group

Cosmos Stay — отельер сочинского объекта Николай I. Это премиальный апарт-отель, как заявляют, с высокой загрузкой и значительным потенциальным доходом.

Отели минимум на 170 апартаментов. Обещают доходность до 30% в год. Однако эти обещания выглядят странно. Если проект уже вырос на 69%, то почему дальше он будет приносить лишь стабильные 12-15% в год? Это уже ниже, чем банковские депозиты.

Отельер объектов — Cosmos Group. Это известный бренд в своей области. Обещают стабильную загрузку и постоянное привлечение гостей.

Главная проблема инвестиций в отели — управляющая компания. Большинство организаций не понимают, как это работает. С Космосом, теоретически, не должно быть проблем. Но заявленная доходность слишком высока. Отели не будут загружены так, как рассчитывают инвесторы и риелторы. Потенциальная прибыль может оказаться значительно ниже заявленных 30% в год.

Отзывы инвесторов о Cosmos

В интернете нет реальных отзывов инвесторов о Cosmos. Что-то пишут только риелторы. Реальные вкладчики вряд ли будут комментировать. Максимум в суде.

Итог: стоит ли инвестировать в объекты Cosmos Stay

Cosmos Stay — не самый плохой отельер. Но на этом плюсы заканчиваются. Если интересно, то действительно можно попробовать вложиться в объекты недвижимости от этой компании. Но на рынке есть множество альтернатив. И не в убыточном Сочи.

Почему стоит с осторожностью подходить к инвестициям в объекты Cosmos Stay:

• есть альтернативные способы инвестиций с более высокой доходностью;
• риелторы на объектах рассказывают неправдоподобные истории о доходности;
• есть некоторые негативные отзывы о объектах Cosmos.

Поделитесь своим мнением об инвестициях в Cosmos Stay в комментариях.