Телеграм-канал Марии Масленковой INVEST OVERSEAS ДУБАЙ ОАЭ: что предлагает трейдер Maria Maslenkova и мнения подписчиков о полезности контента
Блог Марии Масленковой INVEST OVERSEAS ДУБАЙ ОАЭ призывает своих подписчиков выгодно инвестировать в недвижимость ОАЭ и Саудовской Аравии. Но некоторые из них считают, что сотрудничество с этой бизнесвумен может быть рискованным. Есть вероятность потерять свои деньги и не получить ожидаемые дивиденды. Давайте разберемся, что именно вызывает опасения у людей и насколько эти подозрения оправданы.
Содержание канала Mariamaslenkovadubai
Один из постов на платформе Mariamaslenkovadubai демонстрирует кейс продажи квартиры в Абу-Даби с прибылью 43% за 2 года.
Ссылка ведет на более детальный материал, который подробно описывает условия сделок с данным объектом и раскрывает все цифры. Однако мы не видим никаких документов, кроме плана квартиры. Это вызывает сомнения в том, что кейс настоящий, а не выдуман автором для повышения ценности канала.
Следующий пост блога Maria Maslenkova содержит советы по долгосрочной аренде в Дубае. Например, важно проверять репутацию застройщика и наличие инфраструктуры рядом с объектом.
Признаки скама у проекта Марии Масленковой
Канал Масленковой создан в 2022 году. Его срок жизни не такой большой, а подписчиков всего 1600. Популярность данного ресурса невелика. Информации о самой Марии в интернете тоже не так много. На своем собственном сайте MIO REAL ESTATE она заявляет, что имеет экономико-техническое образование и несколько иностранных объектов в собственности. Однако она не прикладывает никаких документов в подтверждение своих слов.
Более того, сделки с недвижимостью — это серьезная предпринимательская деятельность. Но Мария даже не упоминает, зарегистрирована ли она как ИП или ООО в той или иной стране, не говоря уже о наличии лицензии на этот вид деятельности. Все это может указывать на то, что бизнесвумен работает нелегально, и клиенту будет некуда обратиться за юридической защитой, если она его обманет.
Один из постов на канале Марии предлагает забронировать квартиры в Дубае с мебелью и отделкой. Для этого нужно написать блогеру в личные сообщения в Телеграм или Whatsapp. Такое предложение несет в себе огромный риск: не исключено, что Масленкова попросит перевести деньги на ее личный счет для бронирования. После этого клиент может легко потерять деньги, не получив ничего взамен.
На сайте Mio Ostate Com в разделе «Контакты» указаны мессенджеры и электронная почта [email protected], а также адрес физического офиса в Дубае. Однако он находится в бизнес-центре. Возможно, компания арендует его на какой-то срок, но не факт, что он там сейчас или не закроется завтра. Таким образом, пользователю будет сложно «найти концы», если Мария поступит с ним нечестно.
Отзывов об этом специалисте по недвижимости почти нет. Исключение составляют те комментарии клиентов, которые она сама публикует на своих площадках. Но они не вызывают доверия из-за возможного модерирования. Например, один из покупателей благодарит Масленкову и ее команду за успешную сделку с недвижимостью.
Стоит ли покупать заграничную недвижимость через Масленкову
Есть вероятность, что Мария — честный предприниматель, который помогает своим клиентам выгодно приобрести заграничную недвижимость. Но у данного проекта много признаков, указывающих на возможный скам:
- Мы почти ничего не знаем о данном блогере, заявления о профильном образовании и наличии объектов недвижимости в собственности ничем не подтверждены.
- Телеграм-канал появился в 2021 году, его популярность небольшая. Сайт Mio Estate com создан в 2023, то есть совсем недавно. Отзывов о Масленковой почти нет. В итоге трудно понять, насколько реальные клиенты довольны ее работой.
- Похоже, Мария работает без лицензии и регистрации. Подать на нее в суд и вернуть свои деньги в случае конфликта будет непросто.
- Блогер предлагает обсуждать вопросы аренды и покупки недвижимости в мессенджерах. Так часто поступают мошенники: общение на таких платформах почти не оставляет «следов».
Таким образом, следовать советам Марии стоит с большой осторожностью, а переводить ей деньги без подписания официального договора не рекомендуется.
Что вы думаете об этом проекте? Поделитесь своим мнением в комментариях. Если ищете способы инвестирования свободных средств, читайте другие статьи на нашем сайте, где мы рассматриваем подобные проекты.