Обзор проекта Инвестиции в новостройки и мнения об инвесторе Евгении Лебедеве

Евгений Лебедев считает себя успешным трейдером и инвестором. Он предлагает клиентам обучающие материалы по инвестициям в недвижимость, в частности в новостройки. По его словам, его методика поможет вам приобрести собственную квартиру уже через 2 года, даже если у вас не очень высокая зарплата. Евгений утверждает, что он самый востребованный инвестиционный консультант в Санкт-Петербурге. И почти все его ученики достигают своих финансовых целей. Все эти громкие слова звучат впечатляюще, но требуют проверки. Этим мы и займемся в этом обзоре, читайте до конца, чтобы понять, можно ли заработать с Lebedev Invest.

Анализ обучения Евгения Лебедева в области инвестиций в недвижимость

Основной продукт, который предлагает Евгений, – это обучающий курс, который он постоянно переименовывает, это либо “Собственная квартира бесплатно на инвестициях в новостройки”, либо просто “Инвестиции в новостройки”, но это не так важно. Главное, что в большинстве этих названий уже присутствует маркетинговая уловка – обещание получить что-то, и еще и бесплатно. Это сразу привлекает обычного пользователя. Программа подходит как новичкам, так и профессионалам, что тоже типичный маркетинговый ход. Так автор пытается расширить потенциальную аудиторию, но очень редко проект действительно будет полезен двум совершенно разным группам пользователей.

На сайте lebedevinvest представлено три тарифа обучения. На всех них, конечно, действуют скидки с ограничением по времени, которые, естественно, обновятся по истечении таймера – очередной нечестный прием. В базовый тариф входят 25 часов видео, 8 занятий и практика. Цена со “срочной” скидкой составляет всего 25 тыс. рублей. Более дорогой люкс-тариф включает почти в 2 раза больше обучающих материалов, а ученикам по этому тарифу обещают помочь с первой сделкой. Это стоит 30 тыс. рублей. ВИП-тариф дороже остальных в раз, его цена 150 тыс. рублей. Этот тип обучения предполагает прямое сотрудничество с инвестором Евгением Лебедевым. Насколько это эффективно, особенно за такие деньги, – вопрос.

Несмотря на несколько тарифов, здесь нет подробного описания каждого из них, вместо этого можно прочитать, что в целом вы получите от услуг Евгения. А проект Инвестиции в новостройки должен научить вас многому: ключевым принципам инвестирования, способам определения надежности застройщика, анализу ликвидности и т.д. Можно заметить, что конкретных формулировок здесь нет, что, например, значит “ключевые принципы инвестирования”? Автор просто использует абстрактные понятия, которые встречаются на большинстве подобных сайтов.

Заявления о результатах учеников также вызывают вопросы. Евгений Лебедев говорит, что 98% клиентов достигли своих целей, но эта статистика вряд ли правдива. Во-первых, вряд ли инвестор мог проверить результаты всех своих учеников после завершения курса. Во-вторых, многие ученики вряд ли вообще сообщали проекту Доходная недвижимость с нуля Евгения Лебедева о своих целях. И в-третьих, 98% не выглядит как что-то честное, даже в реально полезных и известных проектах вряд ли есть такая статистика.

Соцсети платформы курса Евгений Лебедев Доходная недвижимость с нуля тоже вызывают интерес. У автора есть, например, группа во Вконтакте, но она полузаброшена. Последние записи здесь выходили еще год назад, а предыдущие еще раньше, т.е. посты публикуются с очень непонятной частотой, раз в несколько месяцев. В группе почти 60 тыс. подписчиков, что впечатляет, однако просмотры и лайки под публикациями не соответствуют такой большой аудитории. Иметь по 5 тыс. просмотров и 20 лайков при таком количестве подписчиков может только накрутчик. Очень маловероятно, что люди здесь набирались честным путем.

На ютуб-канале с 40 видео ситуация еще более странная. Ролики могут не публиковаться по несколько лет. При этом 9 тыс. подписчиков и средние просмотры в районе 1-3 тыс. тоже выглядят как результат накрутки. Последнее видео, кстати, вышло более года назад.

Реальные мнения пользователей о Евгении Лебедеве

Отзывы об Инвестиции в новостройки Евгения Лебедева в основном положительные, но подлинность всех этих положительных сообщений вызывает сомнения. Все они чрезмерно хвалебны, оставлены пачками в одни и те же дни. Поэтому доверять им стоит с осторожностью.

Негативные отзывы тоже присутствуют, в них пользователей также напрягает слишком идеальная репутация проекта. Кроме того, они утверждают, что Евгений на вебинаре намеренно игнорировал отдельные вопросы. Найти негатив от вложившихся клиентов не удалось.

Выводы: можно ли доверять инвестору?

Инвестор Евгений Лебедев создает образ очень успешного инвестора, благодаря которому вы быстро купите собственную недвижимость. Однако его стратегии, их надежность и эффективность остаются под большим вопросом из-за множества недостатков:

• Евгений Лебедев ведет себя как инфоцыган, использует множество маркетинговых приемов, например, якобы ограниченные по времени скидки;
• за высокую цену вы получаете “кота в мешке”, информации о курсе слишком мало;
• отсутствует подробное описание тарифов, вместо этого автор предпочел добавить много абстрактных обещаний;
• некоторая статистика вызывает вопросы, например, 98% учеников, которые достигли целей;
• соцсети инвестора Евгения Лебедева довольно странные, активность в них проявляется очень редко, иногда буквально раз в несколько лет, при этом и на ютуб-канале и на тг-канале, вероятно, пользовались накруткой ботов;
• подозрительно большое количество положительных отзывов, негативные тоже имеются.

Мы призываем читателей делиться своим мнением о курсе Евгения Лебедева Доходная недвижимость с нуля, особенно интересно узнать, что думают реальные ученики этого инвестора. Другим пользователям будет полезно это почитать.