Обзор инвестиционного проекта Бухлово Парк: мнения о базе отдыха, стоит ли работать с Buhlovo Park
Бухлово Парк — это экоотель в Калужской области, где можно как инвестировать в дома, так и просто приехать на отдых на несколько дней. Сервис стартовал в 2023 году, с весны 2025 часть домов уже сданы в эксплуатацию, но компания не собирается останавливаться и продолжает привлекать средства для дальнейшего расширения. В отзывах об инвестициях в проект ничего не сказано, а вот о сервисе и отдыхе в Buhlovo Park много негативных комментариев. В этом обзоре выясним, стоит ли связываться с этой компанией.
Обзор проекта Бухлово Парк
Парк Бухлово задумывался как экологический отель, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. Проект запустила компания ООО "Энки Групп", что интересно, эта организация была зарегистрирована только в 2024. Директором является Илья Валерьевич Ивлев, уставной капитал составляет всего 100 000 рублей. Пользователям предлагают домики на выбор, стоимость которых составляет 11 тысяч рублей в сутки (ценник актуален на момент написания обзора, не в сезон). Посетителям обещают полный сервис — от бассейнов и купелей до еды на заказ и мяса на мангале.
Инвестиции в Бухлово Парк предлагаются на таких условиях:
- доходность до 30% в год;
- объект переходит в собственность инвестора со всем содержимым — мебель, техника, земельный участок;
- сдача в аренду и обслуживание осуществляется управляющей компанией, доход делится пополам;
- средний срок окупаемости составляет от трех лет;
- примерный доход в месяц составляет 150 тысяч рублей;
- вложения на один дом варьируются от 9 до 17 миллионов рублей без меблировки и покупки техники.
Недвижимость можно приобрести в ипотеку или рассрочку на 12 месяцев. На сайте указано, что уже более 60 человек стали собственниками домов, однако редакции не удалось найти реальные отзывы инвесторов о Бухлово Парк.
Социальные сети проекта:
- Телеграмм канал насчитывает всего 600 подписчиков.
- Инстаграм просматривает более 7000 пользователей.
- На Ютубе Бухлово Парк подписано 1200 человек.
Визуально все выглядит привлекательно, по описаниям парк кажется действительно многообещающей инвестицией, реальную картину покажут отзывы постояльцев отеля.
Бухлово Парк: мнения клиентов
Об отдыхе в Buhlovo Park мнения противоречивые, последние комментарии, датированные 2025-2026, в основном негативные. Посетители приезжают в дома, где нет воды, нельзя сходить в туалет и умыться, не говоря уже об обещанных саунах, бассейнах и прочих водных процедурах. Еда плохого качества, ресторанов нет, приносят в номер с опозданием на 1,5-2 часа холодную. Поездки с детьми превращаются в кошмар, так как инфраструктуры нет, обещанные аниматоры и детские развлечения отсутствуют. Есть жалобы на сервис в целом, телефонов в домах нет, обращаться в УК нужно лично, даже заказ воды в номер — проблема. Те, кто приезжают отмечать праздники, например, день рождения, уезжают раньше срока с испорченным настроением, деньги контора им не возвращает.
Подведем итоги: стоит ли связываться с проектом Парк Бухлово
Бухлово Парк — экологический отель на 150 домов, который привлекает инвесторов, чтобы на их деньги строить объекты и сдавать их потом в аренду с разделением дохода пополам.
Недостатки:
- очень много негативных отзывов, на которые представитель дает стандартные отписки, но не компенсирует испорченные праздники финансово;
- нет подтверждения окупаемости, при таком сервисе брать оплату скоро будет не с кого;
- нет прозрачности — на сайте и в социальных сетях инвестиционные условия описаны поверхностно;
- нет отзывов инвесторов, а стоимость объектов крайне высокая, минимум 9 млн без учета мебели и техники.
В комментариях под обзором вы можете поделиться своими впечатлениями о проекте Парк Бухлово.