Обзор проекта Байкал Аляска: мнения и стоит ли инвестировать в Invest Baikal Alaska

Парк-отель Байкал Аляска предлагает вложения в номера или доли ресторана. Инвесторам обещают до 60% годовых и помощь специалистов на каждом этапе сотрудничества. По словам создателей, средняя выручка за последние 5 лет превышает 2.44 млн рублей в год. В этой статье мы подробнее рассмотрим проект.

Общие данные о парк-отеле

С проектом можно ознакомиться через сайты hotel baikal alaska ru или invest baikal alaska ru. Судя по доступной информации, парк-отель расположен в Иркутске и начал свою деятельность в феврале 2024 года.

Тематика отеля — путь русских купцов, которые освоили восток России и Северной Америки от Иркутска до Ситки. Поэтому корпуса названы:

• Байкал;
• Аляска;
• Якутия;
• Камчатка;
• Охотское море;
• Чукотка.

Каждый номер отеля оформлен в уникальном тематическом стиле. На территории есть сауна, магазин сувениров, массажный салон и прочие удобства. В данный момент отель сертифицирован на три звезды. Идеологом инвестиционного проекта является Анатолий Казакевич. Руководителем партнерского отдела является Илья Цвих, в команде также работают другие специалисты. Из опубликованной статистики инвест-проекта Байкал Аляска:

• стоимость номера 7 млн рублей;
• средний доход за 5 лет 1.44 млн рублей в год;
• дивидендная прибыль 25% годовых.

Среди плюсов вложений в компанию выделяются: финансовая поддержка от государства, близость к воде, актуальная рыночная стоимость. Проект поддерживается: Федеральным агентством по туризму, СБАТ и другими организациями.

Условия инвестирования

• доля в номере. От 1 150 млн рублей, площадь для полу-люксов составляет 28 кв. м. Дивиденды за 1 год 195+ тысяч рублей, а годовая капитализация +33%;
• номер полностью. Основатели invest baikal alaska ru предлагают стоимость от 7 млн рублей, площадь от 21 кв. м. Первогодние дивиденды от 1.1 млн рублей, а годовая капитализация 40%;
• доля в ресторане. Вложения от 250 000 рублей, площадь ресторана 454 кв. м. Обещают дивиденды за 1 год от 19 000 рублей.

На сайте можно ознакомиться с информацией о доступных номерах в разных корпусах отеля. Чтобы начать сотрудничество, нужно обратиться к менеджеру, внести первый платеж. Затем подписать главный агентский договор, а после — договор субаренды и управления объектом. Инвесторы также могут проживать в арендованных номерах не более 2-х недель. Оплата коммунальных услуг осуществляется отдельно.

Согласно правилам, выплаты за сдачу номеров происходят 15-го числа. После завершения срока сотрудничества договор можно будет продлить. Для связи указаны номера телефонов и онлайн-форма. Однако время ответа на сообщения от пользователей не указано.

Мнения о проекте Байкал Аляска

На сайте нет опубликованных мнений об инвестициях в Байкал Аляска. На независимых площадках нам не удалось найти отзывов о вложениях в проект.

Итоги анализа

Рассматриваемый парк-отель поддерживается Федеральным Агентством по Туризму и другими компаниями. Он входит в топ-3 лидеров по версии IV Российского туристического форума. Однако из-за отсутствия отзывов инвесторов эффективность сотрудничества с проектом не подтверждена.

Плюсы:

• поддержка от государства;
• возможность проживать в своем объекте;
• клиенты могут запрашивать финансовую отчетность.

Минусы:

• минимальная сумма для вложений 250 000 рублей;
• прибыль от эксплуатации номеров не гарантирована.

Оставить свой отзыв о Байкал Аляска можно под анализом.