Обзор стратегии Складская недвижимость от Альфа Капитал: отзывы реальных пользователей, стоит ли вкладываться в Alfa Skladskaya Nedvizhimost

Альфа Капитал Складская недвижимость – это инвестиционная стратегия, которая предполагает доход за счет аренды складов и роста их стоимости. Клиент приобретает паи в ЗПИФ, а компания покупает объект и делает регулярные выплаты. В итоге помещение продается при закрытии фонда. Предложенный вариант пассивного заработка выглядит привлекательно, но только на первый взгляд. О деталях, таких как обещанная процентная ставка и другие моменты, мы поговорим в статье.

Как работает стратегия Складская недвижимость 3 0 от Альфа Капитал

Сейчас стратегия называется Складская недвижимость 3 0: что случилось с предыдущими двумя версиями – неясно. На главной странице сразу обещают доходность 21,5% и предлагают перейти к инвестированию.

В автоматическом режиме подключиться не получится. Сначала нужно оставить имя и телефон, а потом проконсультироваться по телефону с оператором.

На странице уделено много внимания тому, почему именно предложенный вариант может приносить прибыль. По заявлениям на сайте, сейчас наблюдается нехватка складских объектов, из-за чего стоимость их аренды растет. Однако откуда взята статистика – неясно. Утверждение об активном развитии интернет-торговли выглядит логично, но обычно продавцы с маркетплейсов размещают товар на больших складах, которые вряд ли собирается приобретать компания.

Блок “Потенциальные объекты для инвестирования” вызывает наибольшее беспокойство, так как здесь указан только один комплекс в Москве.

Доходность, по сути, самое интересное. Здесь уже подсчитали, что даже при плохом сценарии клиент получит 16,1% годовых, при обычном – 21,5%, а при оптимистичном – 26,3%. Вот только все это именно потенциальные значения. Реальные результаты за предыдущие годы здесь не указаны.

Более того, вероятность исполнения базового сценария по Складской недвижимости 2 0 Альфа Капитал оценил как 49,3%. Это значит, что другой исход более вероятен.

Также важно учитывать некоторые нюансы: вложить можно только от 55 тыс. рублей, причем рекомендуется на срок от 5 лет.

Отзывы реальных пользователей об Альфа Капитал

Отзывов конкретно о Складской недвижимости 2 0 или других версиях мы не нашли, зато можно ознакомиться с мнением об Альфа Капитале в целом. Обычно люди положительно оценивают оказанные им услуги, но общий рейтинг составляет всего 3,6. Негативных комментариев больше половины от положительных: не всем удалось заработать с помощью корпорации.

Выводы: стоит ли фонд внимания

Наша редакция точно не может однозначно рекомендовать описанную стратегию из-за следующих недостатков:

• на сайте указан всего один потенциальный объект для инвестирования;
• для аргументации представители фонда используют неизвестную статистику;
• подключиться можно только после консультации по телефону;
• никаких данных за предыдущие годы касаемо прибыли нет;
• вся описанная доходность на сайте потенциальная и может оказаться совершенно другой;
• рекомендуется вкладываться на 5 лет;
• в сети много негатива в сторону компании и жалоб на потерю денег.

В комментариях можете поделиться своим мнением об организации. Возможно, кто-то имел опыт сотрудничества с ней и расскажет о своем опыте в подробностях.