Обзор инвестора Александр Чумак: мнения подписчиков, как работает Aleksandr Chumak SPB
Александр Чумак Инвестиции СПБ получил отрицательные отзывы в сети, где клиенты критикуют его центр недвижимости BPI и сервис для покупки апартаментов APART PRO. Сам Александр занимается сопровождением клиентов при вложениях в недвижимость и обещает самые выгодные условия на рынке в СПБ, которые, по его словам, обеспечиваются благодаря прямому сотрудничеству с застройщиками. Но можно ли ему доверять, узнаете в этой статье.
Что известно о проекте
Телеграм канал Aleksandr Chumak SPB привлек внимание громкими заявлениями о стабильной прибыли с 2008 года, но это проверить невозможно. Компания BPI Group, связанная с автором, зарегистрирована только в 2013 году. Канал создан в конце 2022 года и собрал 3200 подписчиков, но охват постов редко превышает 25% от этой цифры, что может указывать на накрутку ботов. Всё это вызывает сомнения в прозрачности и реальных результатах проекта.
Александр Чумак также является основателем проектов BPI Group и APART PRO, которые связаны с недвижимостью, но в сети есть некоторые негативные отзывы о них. Он также предлагает услуги по подбору жилья на рынке, причем за вторичный вариант инвестор берет дополнительную плату. Для консультации можно использовать как аккаунт менеджера, Aleks 1504, так и техническую поддержку BPI Invest.
Несмотря на заявленный опыт и доходность, в тгк канале ”Александр Чумак Инвестиции в доходную недвижимость” автор не предоставляет клиентам никаких гарантий, а его уверенность в недвижимости как в надежной инвестиции выглядит сомнительно на фоне проблем в этой сфере в России.
Александр Чумак утверждает, что у него есть договора и тесные связи со всеми застройщиками Санкт-Петербурга и даже так он обещает тщательно проверять объекты, однако в таких условиях трудно быть уверенным в полной независимости оценки. Кроме того, Александр может незаметно предлагать проплаченные варианты для инвестиций, например, элитные отели для туристов, где окупаемость и реальная доходность подобных проектов часто вызывают сомнения.
В ленте проекта Aleksandr Chumak SPB чаще всего публикуются обзоры уже представленных на рынке объектов недвижимости. Нередко такие посты напоминают рекламу, где упоминаются якобы скрытые акции от застройщиков, что вызывает вопросы о реальной цели канала.
Встречаются и теоретические материалы, собранные в одном посте и оцениваемые по просмотрам, но это скорее редкость. В целом контент выглядит скорее как инструмент продвижения партнеров, чем как объективная аналитика рынка. Аналогичный контент публикуется и в сообществах Вконтакте Realty Bpi / Chumak Bpi, а в канале дзена “Александр Чумак. Эксперт по подбору апартаментов в Санкт-Петербурге. Сервис APARTPRO”, известный еще как Chumak Invest, можно найти некоторые уникальные аналитические статьи.
В ленте Aleksandr Chumak иногда публикует доказательства проведённых сделок, где он выкладывает договоры и рассказывает о доходности в 35% годовых, однако такие заявления ничем не подтверждены, кроме его слов. Вдобавок активность подписчиков на канале крайне низкая: комментарии и реакции практически отсутствуют, что может говорить о слабом интересе реальных клиентов. Всё это ставит под сомнение прозрачность и популярность канала.
Отзывы
При поиске отзывов о проектах Александра Чумака можно сказать, что в сети нет никаких комментариев с критикой его телеграм канала, однако на тематических платформах можно найти негативные сообщения с жалобами на его центр недвижимости. Так реальные клиенты жалуются на фальшивую информацию об уникальных акциях и договоренностях с застройщиками, халатное и грубое отношение работников, а также завышение цен при сотрудничестве.
Вывод
По итогам проверки инвестора Александр Чумак, который занимается вложениями в недвижимость, можно выделить следующие недостатки:
- завышенный опыт работы;
- низкая популярность социальных сетей;
- накрученная аудитория и нулевая активность;
- фальшивая информация об акциях;
- негативные отзывы в сети.
Уже пробовали заработать на инвестициях с Александром? Делитесь опытом ниже.